Новости города БезФормата.Ru
Орехово-Зуево
Главные новости
 
Задать вопрос?

Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев. Председатель совета, член Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин выразил уверенность, что опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков нужно распространить на другие регионы страны, где этот вопрос продвигается не столь интенсивными темпами.

«Руководство Московской области во главе с губернатором Андреем Воробьевым вовремя и справедливо заметили возникновение проблемы обманутых дольщиков, - отмечает Владимир Ресин. - Благодаря этому и принятым ими мерам, они лучше, по сравнению с другими регионами, справляются с этой проблемой. Добились результата и сейчас доведут это дело до логического конца. И мы, со своей стороны, будем им в этом помогать!»

Владимир Ресин связывает эти успехи Московской области с личным участием руководства региона в решении вопросов пострадавших соинвесторов и проблемных долгостроев. «Владеют ситуацией. Мало говорят, но много делают – все, что обещают. Они столкнулись с целым клубком проблем, который возник до них, а они его приняли в «наследство». И теперь им предстоит его  распутать. За каждой такой проблемой  - судьбы семей. Руководство Московской области уже наработало бесценный опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения проблем дольщиков,  у них на территории есть четкая «дорожная карта», согласно которой решаются самые сложные вопросы», - отметил он, подчеркнув, что успешный опыт Подмосковья «в распутывании этого клубка» должен быть распространен на другие регионы страны.

Действительно, Подмосковье лидирует среди остальных субъектов по темпам ликвидации проблемных объектов. Эту динамику не так давно обсудили и в верхней палате Российского парламента, отметив, что Подмосковье перестало быть «печальным» лидером по количеству проблемных долгостроев и числу пострадавших соинвесторов.

С начала 2016 года перечень проблемных покинули 15 долгостроев. До конца декабря будут введены в эксплуатацию ещё 2 объекта. В целом за 2016 год будут реализованы права почти 3 тысяч человек. Правительство Московской области для этих целей привлекло более 8 млрд руб. инвестиций.

Однако в решении этой проблемы областные власти столкнулись с определенными трудностями. Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, основная из них связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из собственности обанкротившегося застройщика.

«Нередко это занимает по нескольку лет, и сопровождается чередой скандалов, как со стороны проблемного застройщика, так и со стороны дольщиков. В результате, региональные власти все это время не могут подобрать нового инвестора, приступить к достройке объекта», - рассказывает он.

Весь этот период судебных тяжб, который зачастую продолжается годами, объект строительства стоит без консервации, разрушаясь под действием погодных условий и человеческого фактора. К моменту передачи прав новому инвестору некоторые долгострои приходят в такое аварийное состояние, что техническая экспертиза показывает нецелесообразность продолжения строительства. Дешевле и безопасней будет снести долгострой и на его месте возвести новый дом.

И такие прецеденты были. Как, например, при строительстве ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе, где новый инвестор был вынужден снести несколько недостроенных и аварийных корпусов, простоявших в ожидании достройки почти три года, и вместо них возвёл три современных и безопасных дома. К слову, на днях 373 дольщикам этого жилого комплекса были вручены долгожданные ключи от их квартир.

«Мы наблюдаем серьёзный перекос в защите прав коммерсантов в ущерб правам граждан, - подчёркивает Герман Елянюшкин. – Правительство Московской области разрабатывает эффективные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, однако процедура банкротства недобросовестных девелоперов затягивает этот процесс. Кроме того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь н конституционное право».

Выход из ситуации подмосковное правительство во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.

«У нас есть финансовые ресурсы и возможности для максимального быстрого решения проблем дольщиков, - рассказывает заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин. – Но все это время, потраченное на процессы, связанные с изъятием долгостроев – покупатели вынуждены жить фактически на улице! Платить двойную сумму: за аренду и за ипотеку. С такой ситуацией, к примеру, столкнулись дольщики ЖК «Западные ворота столицы», где объект изымался в законном порядке через все судебные процедуры более 4 лет, и в итоге проблема была решена лишь при помощи правоохранительных органов. В результате уже в начале ноября новый инвестор вышел на площадку и возобновил строительные работы. Завершение строительства этого объектаоколо 12 лет ждут более 1200 дольщиков».

 

Главный контраргумент инициативе Подмосковных властей заключается в сходстве механизма внесудебного изъятия с рейдерством. Однако, как подчеркивает Герман Елянюшкин, в этих двух процессах нет ничего общего.«Рейдеры больше всего боятся публичности, их действиям мешает внимание со стороны общественности и представительских органов. Наше предложение, напротив, базируется на открытости, участию в этом процессе дольщиков, депутатов, экспертов и общественников. Сам механизм внесудебного изъятия актуален только по отношению к объектам строительства, признанных проблемными решением депутатов муниципального района или городского округа, в котором этот долгострой располагается. И запускается только по обращению пострадавших дольщиков», - отметил он.

Последние новости Подмосковья по теме:
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Сергиев Посад
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:08 15.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Раменское
  Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:05 15.12.2016 Раменский район
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Серп и Молот
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Клин
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
17:09 14.12.2016 Серп и Молот
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Лыткарино
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:04 14.12.2016 Администрация г. Лыткарино
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Правительство Московской области
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Подмосковье
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев,
14:13 14.12.2016 Правительство Московской области
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Можайск
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:10 14.12.2016 Можайский район
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Орехово-Зуево
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:09 14.12.2016 Администрация Орехово-Зуевского района
19 октября в городе Видное на ул. Советская, д. 21/22 состоялось открытие дворовой территории после проведенного комплексного благоустройства.
20.10.2017 Ленинский район
/files/news_gallery/2017/10/20/news_gallery_20102017_a4677458aade535ba7becdbbda7c7fd75fd0293b.jpg - Павлово-Посадский районТри станции обезжелезивания открыли в  четверг в городском округе Павловский Посад.
20.10.2017 Павлово-Посадский район
В Подмосковье ликвидировано 344 незаконные свалки проекта «Генеральная уборка» - Министерство экологии МОМинэкологии Московской области вместе с активистами  ОНФ и  в рамках проекта «Генеральная уборка» проинспектировали объекты Ногинского района и городского округа Лосино-Петровский, отмеченные на интерактивной карте свалок.
20.10.2017 Министерство экологии МО
Кашира вошла в тройку лидеров по привлечению инвестиций в этом году - Каширский районОбъем инвестиций в развитие городского округа Кашира составил 9,2 миллиарда рублей.
20.10.2017 Каширский район
  Власти Подмосковья отдают приоритет газовым котельным, потому что они позволяют снизить траты потребителей на горячее водоснабжение на 30%, сообщается на официальном портале правительства Московской области.
20.10.2017 Раменский район
Администрация городского округа Шатура приглашает жителей обсудить вопросы здравоохранения - Шатурский район20 октября в 15:00 в Коробовском Доме культуры состоится прием граждан по вопросам здравоохранения.
20.10.2017 Шатурский район
Озерчане могут поучаствовать в конкурсе «Моё родное Подмосковье» - Озёрский районПриглашаем озерчан принять участие в конкурсе «Моё родное Подмосковье». Это конкурс литературных произведений, фотографий и рисунков, посвященных теме дружбы народов, проживающих на территории Московской области.
20.10.2017 Озёрский район
При разрыве магистрального газопровода в Луховицах пострадавших нет - Долгие ПрудыМинистр энергетики Московской области Леонид Неганов сообщил, что при разрыве магистрального газопровода в поле между Красной поймой и Двуглиново г.о.
20.10.2017 Долгие Пруды
В Коломне проведут соревнования по конькобежному спорту - Озёрский район27-29 октября в Конькобежном центре "Коломна" пройдут IV Всероссийские соревнования по конькобежному спорту "Памяти Б. И. Шавырина" (отбор на Кубки мира).
20.10.2017 Озёрский район
Снег с дождём ожидают в Московской области в ближайшие дни - Пущинская средаПо прогнозам синоптиков в ближайшие дни в Московской области ожидается выпадение осадков в виде снега с дождем.
20.10.2017 Пущинская среда
Минэкологии: Ярмарка экологических проектов выходит на финишную прямую - Орехово-Зуевская правдаМинэкологии завершает работу по поиску стартапов и новых технологий в рамках «Ярмарки экологических проектов» — одного из мероприятий Года экологии в Московской области Предварительный отбор идей и предложений заверши
20.10.2017 Орехово-Зуевская правда
Плохая погода – водитель, внимательней! - Серпуховский районПо прогнозам синоптиков в ближайшие дни в Московской области ожидается выпадение осадков в виде снега с дождем.
20.10.2017 Серпуховский район
Возгорание магистрального газопровода произошло в городском округе Луховицы - Луховицкие вестиУтром 20 октября на магистральном газопроводе в городском округе Луховицы произошел пожар, в настоящее время на месте происшествия работают сотрудники МЧС.
20.10.2017 Луховицкие вести
Снег с дождём ожидают в Московской области в ближайшие дни - Пущинская среда
Снег с дождём ожидают в Московской области в ближайшие дни
По прогнозам синоптиков в ближайшие дни в Московской области ожидается выпадение осадков в виде снега с дождем.
Пущинская среда
При разрыве магистрального газопровода в Луховицах пострадавших нет - Долгие Пруды
При разрыве магистрального газопровода в Луховицах пострадавших нет
Министр энергетики Московской области Леонид Неганов сообщил, что при разрыве магистрального газопровода в поле между Красной поймой и Двуглиново г.о.
Долгие Пруды
Операторов сотовой связи подключат к инфраструктуре электронного правительства - Долгие Пруды
Операторов сотовой связи подключат к инфраструктуре электронного правительства
Заместитель министра связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Алексей Козырев провел заседание Подкомиссии по использованию информационных технологий при предоставлении государственных и муниципальных услуг Пра
Долгие Пруды
Министр энергетики: «Разрыв газопровода под Луховицами не повлияет на потребителей» - Луховицкие вестиРазрыв газопровода, который произошел утром 20 октября в городском округе Луховицы, никак не скажется на потребителях, об этом сообщил министр энергетики Московской области Леонид Неганов.
20.10.2017 Луховицкие вести
Смертельный перекресток - Истринские ВСетиДва грузовика столкнулись на перекрестке в Новопетровском, один человек погиб ДТП произошло около двух часов ночи 20 октября, рассказал командир 11 батальона ДПС Роман Змеевский: - По предварительным данным,
20.10.2017 Истринские ВСети
Люберчане, девятилетний мальчик нашелся - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 20 окт. INLUBERTSY.RU – Пропавший ребенок, в городе Мытищи - нашелся, сообщает Люберецкое информагентство.
20.10.2017 Люберецкая панорама
Возгорание газопровода произошло в городском округе Луховицы Московской области - Серп и Молот
Возгорание газопровода произошло в городском округе Луховицы Московской области
В городском округе Луховицы Московской области произошло возгорание газопровода, сообщил РИАМО в пятницу представитель пресс-службы Главного управления МЧС России по Подмосковью.
Серп и Молот
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Куйбышевец
19 человек осуждены за убийства в 2017 году
Как сообщает Воскресенский городской суд, за истекший период 2017 г. вынесено 19 приговоров по уголовным делам об убийствах и умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшем по неосторожности смерть потерпевших.
Куйбышевец
Мужчина погиб под поездом в Котельниках - Котельники сегодня
Мужчина погиб под поездом в Котельниках
В Котельниках мужчина попал под поезд и скончался. Трагический случай произошёл на днях в городском округе Котельники – в ночное время суток под поезд попал человек.
Котельники сегодня
День памяти - Центр ГородаВ начале октября в отделе обслуживания читателей Центральной межпоселенческой библиотеки проведена тематическая Декада православной литературы, посвящённая Дню памяти Сергия Радонежского.
20.10.2017 Центр Города
В субботу в Подольске пройдет XVIII Московский областной фестиваль «Музыка души» - Администрация г.ПодольскКак сообщалось ранее, 21 октября во Дворце культуры «Октябрь» состоится XVIII Московский областной фестиваль «Музыка души».
19.10.2017 Администрация г.Подольск
Городское краеведческое ориентирование «История Коломенского завода в истории города» - Администрация г.КоломнаКраеведческое ориентирование – это традиционное городское мероприятие для школьников 5-6-х классов, проводимое МБУ ДО «Дом детского и юношеского туризма и экскурсий «Одиссея», на протяжении 15 лет.
20.10.2017 Администрация г.Коломна
Осенний марафон - Долгие Пруды
Осенний марафон
Театральные ночи и пластические эксперименты ждут долгопрудненцев на сцене театра «Город» Осень в самом разгаре, а это значит,
Долгие Пруды
Фестиваль «Музыка души» пройдет в Подольске 21 октября - Подольский рабочий
Фестиваль «Музыка души» пройдет в Подольске 21 октября
XVIII Московский областной фестиваль «Музыка души», посвященный творчеству Народного артиста РФ, композитора Евгения Птичкина, пройдет в Подольске 21 октября XVIII Московский областной фестиваль «Музыка души»,
Подольский рабочий
Николай Пестов и Дмитрий Машков поздравляют коллектив Подольской редакции радиовещания с 90-летним юбилеем - Подольский рабочий
Николай Пестов и Дмитрий Машков поздравляют коллектив Подольской редакции радиовещания с 90-летним юбилеем
Глава городского округа Подольск Николай Пестов и председатель Совета депутатов городского округа Подольск Дмитрий Машков поздравляют коллектив Подольской редакции радиовещания с 90-летним юбилеем Фото:
Подольский рабочий
Отсрочки от армейской службы расширились - Егорьевский Курьер№ 42 от 18 октября 2017 г. Призывнику дадут доучится вне зависимости от возраста С 1 октября по 31 декабря в стране проходит очередной осенний призыв на военную службу.
20.10.2017 Егорьевский Курьер
«Химки» отправляются на встречу с «Факелом» - ФК ХимкиЗавтра подопечным Александра Ирхина предстоит встреча с воронежским «Факелом», которая официально закроет первый круг ФОНБЕТ-Первенства ФНЛ.
20.10.2017 ФК Химки
Зарайская молодёжь любит хорошие фильмы - За новую жизньПо инициативе зарайских юношей и девушек специалисты по работе с молодёжью Комитета по КФКС, работе с детьми и молодёжью организовали сообщество «Киноман».
20.10.2017 За новую жизнь
Пригласительный билет с 20 по 26 октября - Красногорские вести
Пригласительный билет с 20 по 26 октября
мероприятия ДК «ПОДМОСКОВЬЕ» (Красногорск, ул. Ленина, д. 3) 20 октября, 11.00.
Красногорские вести
Кубок России по мини-хоккею с мячом начался в Балашихе - Газета Факт
Кубок России по мини-хоккею с мячом начался в Балашихе
Кубок России по мини-хоккею с мячом начался в Балашихе. Торжественная церемония открытия прошла в Ледовом дворце городского округа.
Газета Факт
Зарайские спортсмены удостоились Кубков и грамот - За новую жизнь
Зарайские спортсмены удостоились Кубков и грамот
15 октября на стадионе г.о. Зарайск проходили соревнования по лёгкой атлетике «Часовой бег» памяти мастера спорта, участника римской Олимпиады, неоднократного чемпиона Советского Союза по лёгкой атлетике Алексея Конова.
За новую жизнь
В рамках Дня ЖКХ глава Солнечногорского района проинспектировал готовность МУП «ИК ЖКХ» к зиме - Газета СенежВ рамках единого областного смотра готовности аварийно-ремонтных подразделений жилищно-коммунального хозяйства 19 октября День ЖКХ начался с проверки к зимней эксплуатации коммунальной техники,
20.10.2017 Газета Сенеж
Временно ограничено движение на улице Шлякова - Администрация Сергиево-Посадского районаПо словам начальника управления транспорта, связи и дорожной деятельности администрации Сергиево-Посадского района Андрея Досавицкого,
20.10.2017 Администрация Сергиево-Посадского района
Более 20 групп раннего возраста открылось в детских садах Балашихи - Единая РоссияВ рамках реализации партийного проекта «Детские сады – детям» в дошкольных учреждениях Балашихи в этом году открыто 20 групп раннего возраста К концу года детские сады городского округа смогут посещать более 2600 дете
20.10.2017 Единая Россия
Афиша День открытых дверей - Ramns.RuДень открытых дверей проведет Раменский туристско-информационный центр 28 октября.
20.10.2017 Ramns.Ru
Многодетным родителям могут разрешить проезд по одной соцкарте - Истринские ВСетиПалата молодых депутатов Мособлдумы предлагает разрешить бесплатный проезд обоим родителям многодетных семей, в составе которых имеется ребенок, не достигший возраста 7 лет,
20.10.2017 Истринские ВСети