Новости города БезФормата.Ru
Орехово-Зуево
Главные новости
 
Задать вопрос?

Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев. Председатель совета, член Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин выразил уверенность, что опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков нужно распространить на другие регионы страны, где этот вопрос продвигается не столь интенсивными темпами.

«Руководство Московской области во главе с губернатором Андреем Воробьевым вовремя и справедливо заметили возникновение проблемы обманутых дольщиков, - отмечает Владимир Ресин. - Благодаря этому и принятым ими мерам, они лучше, по сравнению с другими регионами, справляются с этой проблемой. Добились результата и сейчас доведут это дело до логического конца. И мы, со своей стороны, будем им в этом помогать!»

Владимир Ресин связывает эти успехи Московской области с личным участием руководства региона в решении вопросов пострадавших соинвесторов и проблемных долгостроев. «Владеют ситуацией. Мало говорят, но много делают – все, что обещают. Они столкнулись с целым клубком проблем, который возник до них, а они его приняли в «наследство». И теперь им предстоит его  распутать. За каждой такой проблемой  - судьбы семей. Руководство Московской области уже наработало бесценный опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения проблем дольщиков,  у них на территории есть четкая «дорожная карта», согласно которой решаются самые сложные вопросы», - отметил он, подчеркнув, что успешный опыт Подмосковья «в распутывании этого клубка» должен быть распространен на другие регионы страны.

Действительно, Подмосковье лидирует среди остальных субъектов по темпам ликвидации проблемных объектов. Эту динамику не так давно обсудили и в верхней палате Российского парламента, отметив, что Подмосковье перестало быть «печальным» лидером по количеству проблемных долгостроев и числу пострадавших соинвесторов.

С начала 2016 года перечень проблемных покинули 15 долгостроев. До конца декабря будут введены в эксплуатацию ещё 2 объекта. В целом за 2016 год будут реализованы права почти 3 тысяч человек. Правительство Московской области для этих целей привлекло более 8 млрд руб. инвестиций.

Однако в решении этой проблемы областные власти столкнулись с определенными трудностями. Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, основная из них связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из собственности обанкротившегося застройщика.

«Нередко это занимает по нескольку лет, и сопровождается чередой скандалов, как со стороны проблемного застройщика, так и со стороны дольщиков. В результате, региональные власти все это время не могут подобрать нового инвестора, приступить к достройке объекта», - рассказывает он.

Весь этот период судебных тяжб, который зачастую продолжается годами, объект строительства стоит без консервации, разрушаясь под действием погодных условий и человеческого фактора. К моменту передачи прав новому инвестору некоторые долгострои приходят в такое аварийное состояние, что техническая экспертиза показывает нецелесообразность продолжения строительства. Дешевле и безопасней будет снести долгострой и на его месте возвести новый дом.

И такие прецеденты были. Как, например, при строительстве ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе, где новый инвестор был вынужден снести несколько недостроенных и аварийных корпусов, простоявших в ожидании достройки почти три года, и вместо них возвёл три современных и безопасных дома. К слову, на днях 373 дольщикам этого жилого комплекса были вручены долгожданные ключи от их квартир.

«Мы наблюдаем серьёзный перекос в защите прав коммерсантов в ущерб правам граждан, - подчёркивает Герман Елянюшкин. – Правительство Московской области разрабатывает эффективные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, однако процедура банкротства недобросовестных девелоперов затягивает этот процесс. Кроме того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь н конституционное право».

Выход из ситуации подмосковное правительство во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.

«У нас есть финансовые ресурсы и возможности для максимального быстрого решения проблем дольщиков, - рассказывает заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин. – Но все это время, потраченное на процессы, связанные с изъятием долгостроев – покупатели вынуждены жить фактически на улице! Платить двойную сумму: за аренду и за ипотеку. С такой ситуацией, к примеру, столкнулись дольщики ЖК «Западные ворота столицы», где объект изымался в законном порядке через все судебные процедуры более 4 лет, и в итоге проблема была решена лишь при помощи правоохранительных органов. В результате уже в начале ноября новый инвестор вышел на площадку и возобновил строительные работы. Завершение строительства этого объектаоколо 12 лет ждут более 1200 дольщиков».

 

Главный контраргумент инициативе Подмосковных властей заключается в сходстве механизма внесудебного изъятия с рейдерством. Однако, как подчеркивает Герман Елянюшкин, в этих двух процессах нет ничего общего.«Рейдеры больше всего боятся публичности, их действиям мешает внимание со стороны общественности и представительских органов. Наше предложение, напротив, базируется на открытости, участию в этом процессе дольщиков, депутатов, экспертов и общественников. Сам механизм внесудебного изъятия актуален только по отношению к объектам строительства, признанных проблемными решением депутатов муниципального района или городского округа, в котором этот долгострой располагается. И запускается только по обращению пострадавших дольщиков», - отметил он.

Последние новости Подмосковья по теме:
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Сергиев Посад
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:08 15.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Раменское
  Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:05 15.12.2016 Раменский район
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Серп и Молот
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Клин
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
17:09 14.12.2016 Серп и Молот
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Лыткарино
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:04 14.12.2016 Администрация г. Лыткарино
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Правительство Московской области
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Подмосковье
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев,
14:13 14.12.2016 Правительство Московской области
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Можайск
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:10 14.12.2016 Можайский район
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Орехово-Зуево
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:09 14.12.2016 Администрация Орехово-Зуевского района
В Московской области снизилось количество пожаров - Коломенский районКак сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, с начала 2017 года на территории региона произошло на 14% техногенных пожаров меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
12.12.2017 Коломенский район
Поздравление депутата Московской областной Думы Эдуарда Живцова с Днем конституции - Шатурский районДорогие друзья! Дата 12 декабря 1993 года стала важной вехой в новейшей истории России.
12.12.2017 Шатурский район
Поздравление депутата Государственной Думы Валентины Кабановой с Днем конституции - Шатурский районУважаемые жители городского округа ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­Шатура! 12 декабря — памятная дата в истории нашего государства.
12.12.2017 Шатурский район
График личного приёма граждан исполнительными органами государственной власти на декабрь 2017 года - Лотошинский районУважаемые жители Лотошинского района! Предлагаем вашему вниманию график личного приёма граждан в общественной приемной исполнительными органами государственной власти на декабрь.
12.12.2017 Лотошинский район
Поздравление главы Лотошинского района Екатерины Долгасовой с Днём Конституции Российской Федерации - Лотошинский районДорогие лотошинцы, уважаемые сограждане! От всей души поздравляю всех жителей Лотошинского муниципального района с государственным праздником - Днём Конституции Российской Федерации.
12.12.2017 Лотошинский район
Общероссийский день приёма граждан - Серпуховский районВ соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года,
12.12.2017 Серпуховский район
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в 2017 году свыше60% управляющих компаний регулярно принимали участие в областных Днях открытых дверей.
12.12.2017 Администрация Луховицкого района
Губернатор Андрей Воробьев провел совещание с руководящим составом Правительства Московской области - Долгие ПрудыКак выполняются государственные программы, какие дальнейшие решения по капитальному ремонту подъездов - эти и другие вопросы обсуждались в ходе совещания.
11.12.2017 Долгие Пруды
Депутат Мособлдумы Алексей Мазуров опроверг информацию о мальтийском гражданстве - Администрация Луховицкого районаДепутат Мособлдумы, член фракции «Единая Россия» Алексей Мазуров опроверг информацию о своем якобы мальтийском гражданстве, сообщает пресс-служба Мособлдумы.
11.12.2017 Администрация Луховицкого района
Подмосковные активисты ОНФ помогли благоустройству сквера в Красногорске - ОНФ в Московской областиАктивисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, помогли организовать работы по благоустройству сквера в подмосковном Красногорске.
11.12.2017 ОНФ в Московской области
Александр Коган: реформе отрасли обращения с отходами альтернативы нет - Долгие ПрудыВ Совете Федерации прошел «круглый стол» на тему: «Безопасная экологическая среда: реформа отрасли обращения с отходами.
11.12.2017 Долгие Пруды
Подмосковные активисты ОНФ помогли благоустройству сквера в Красногорске - ОНФ в Московской областиАктивисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, помогли организовать работы по благоустройству сквера в подмосковном Красногорске.
11.12.2017 ОНФ в Московской области
Депутат Мособлдумы Мазуров опроверг информацию о мальтийском гражданстве - Ступинская панорамаАвтор фотографии: mosobl.er.ru Депутат Мособлдумы, член фракции «Единая Россия» Алексей Мазуров опроверг информацию о своем якобы мальтийском гражданстве, сообщает пресс-служба Мособлдумы.
11.12.2017 Ступинская панорама
Подмосковье – территория дружбы народов! - Долгие Пруды
Подмосковье – территория дружбы народов!
В рамках празднования Дня народного единства, Главное управление социальных коммуникаций Московской области провело пять этапов Марафона дружбы народов в городах Подмосковья.
Долгие Пруды
Правительство Московской области поддержало проект ОНФ по созданию «зеленого щита» - Долгие Пруды
Правительство Московской области поддержало проект ОНФ по созданию «зеленого щита»
Активисты Общероссийского народного фронта регионального отделения в Московской области активисты приняли участие в общественных слушаниях на тему создание лесопаркового зеленого пояса на территории Московской области и
Долгие Пруды
Правительство Московской области поддержало проект ОНФ по созданию «зеленого щита» - Газета Сенеж
Правительство Московской области поддержало проект ОНФ по созданию «зеленого щита»
Активисты Общероссийского народного фронта регионального отделения в Московской области приняли участие в общественных слушаниях на тему создание лесопаркового зеленого пояса на территории Московской области и города Москвы.
Газета Сенеж
Уголовное дело возбудили по факту несвоевременного оказания медпомощи ветерану в Орехово-Зуеве - Орехово-Зуевская правдаВ подмосковном Орехово-Зуеве завели уголовное дело по факту несвоевременного и ненадлежащего оказания медицинской помощи ветерану Великой Отечественной войны,
12.12.2017 Орехово-Зуевская правда
Участника травести‐шоу закрыли в психбольницу в Сергиевом Посаде - КопейкаЖителя Подмосковья Андрея Колесникова, выступающего в травести‐шоу под псевдонимом Мария Дукалис, якобы насильно удерживали в психбольнице.
11.12.2017 Копейка
В центре столицы таксист протаранил легковушку - Вести-МоскваПолиция выясняет обстоятельства аварии в центре Москвы, которая серьезно осложнила движение.
11.12.2017 Вести-Москва
Не уклоняйся – хуже будет - Красное знамя
Не уклоняйся – хуже будет
За минувшую неделю в Рузском округе удалось разыскать 26 уклонистов от призыва в армию.
Красное знамя
Велосипедист погиб под колёсами автомобиля - Коломенская правда
Велосипедист погиб под колёсами автомобиля
ДТП с участием велосипедиста произошло на дороге Коломна-Горы в районе деревни Тимирёво.
Коломенская правда
Спасли рыбака - Красное знамя
Спасли рыбака
С началом зимы у спасателей прибавляется работы из-за рыбаков, которые стремятся на еще не окрепший лед.
Красное знамя
Более 200 школ искусств Подмосковья вошли в специальный рейтинг - РТВ-ПодмосковьеВ Подмосковье составили отдельный рейтинг школ искусств. В список включили сразу 208 образовательных учреждений, сообщили в пресс-службе первого зампредседателя правительства региона Ольги Забраловой.
11.12.2017 РТВ-Подмосковье
Хоровая студия из Балашихи отметила своё 45-летие - Администрация г. БалашихаБольшим праздничным концертом отметила 45-летие музыкально-хоровая студия «Кантилена» во дворце культуры «Балашиха».
11.12.2017 Администрация г. Балашиха
К юбилею Эдуарда Успенского - Серпуховский районВ декабре отмечает свой 80летний юбилей замечательный детский писатель Эдуард Успенский.
12.12.2017 Серпуховский район
В Подмосковье прошло закрытие «Вахты Памяти-2017» - Шаховские вести
В Подмосковье прошло закрытие «Вахты Памяти-2017»
Областная Вахта Памяти 2017 года завершилась в Подмосковье, на торжественной церемонии закрытия была объявлена благодарность поисковым отрядам, а также собравшиеся почтили память погибших при защите Отечества,
Шаховские вести
Космический мир образов и стилей
Около 150 учеников и преподавателей детских школ искусств Балашихи приняли участие во втором концерте культурно-просветительского проекта «Театр и музыка».
Газета Факт
Дефиле «для элегантного возраста» провели в Клину - Серп и Молот
Дефиле «для элегантного возраста» провели в Клину
Сегодня в МЦ «Стекольный» участники проекта «Элегантность для элегантного возраста» убеждали зрителей в том, что самый изысканный возраст - пенсионный.
Серп и Молот
Об особенностях кинологии узнали воспитанники Орехово-Зуевского детского дома - Орехово-Зуевская правда8 декабря сотрудники кинологической службы совместно с инспектором группы профессиональной подготовки отдела по работе с личным составом МУ МВД России «Орехово-Зуевское» провели профилактическое мероприятие для воспитанн
11.12.2017 Орехово-Зуевская правда
Чеховские перевозчики и автоинспекторы обсудили вопросы безопасности за круглым столом - Чехов сегодняКруглый стол по вопросам предотвращения ДТП с участием пешеходов, детского дорожно-транспортного травматизма и соблюдения правил перевозок детей состоялся в Чеховском Отделе ГИБДД.
11.12.2017 Чехов сегодня
Денис Глушаков и Василий Березуцкий приехали в Реутов на турнир памяти Владимира Кобзева - Администрация г. РеутовВ Реутове прошёл футбольный турнир, посвященный памяти заслуженного тренера России Владимира Кобзева.
11.12.2017 Администрация г. Реутов
Химчанин установил рекорд России в жиме лежа - Химские новости
Химчанин установил рекорд России в жиме лежа
В Химках завершился Кубок Чемпионов мира по пауэрлифтингу, жиму лежа и становой тяге WPA/AWPA-2017.
Химские новости
Денис Глушаков и Василий Березуцкий приехали в Реутов на турнир памяти Владимира Кобзева - Газета Реут
Денис Глушаков и Василий Березуцкий приехали в Реутов на турнир памяти Владимира Кобзева
В Реутове прошёл футбольный турнир, посвященный памяти заслуженного тренера России Владимира Кобзева.
Газета Реут
В Щелково прошел фестиваль по черлидингу «Я люблю тебя, Россия» - Долгие Пруды
В Щелково прошел фестиваль по черлидингу «Я люблю тебя, Россия»
В минувшую субботу в Щелково на территории универсального спортивного комплекса «Подмосковье» прошел областной фестиваль «Я люблю тебя, Россия».
Долгие Пруды
Игорь Исаев поздравил жителей Подмосковья с Днём Конституции - Ступинская панорамаУважаемые жители Подмосковья! Поздравляю Вас с Днем Конституции Российской Федерации – высшего нормативного правового акта нашей страны, принятого всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.
12.12.2017 Ступинская панорама
Андрей Голубев поздравил жителей Московской области с Днём Конституции России - Ступинская панорамаУважаемые жители Московской области! Примите мои искренние поздравления с праздником – с Днём Конституции России!
12.12.2017 Ступинская панорама
Андрей Келлер: Чтить и хранить заложенные в конституции общественные ценности - Ленинская Шатура12 декабря в стране отмечается День Конституции Российской Федерации. С праздником поздравляют глава округа и депутаты Госдумы и Мособлдумы.
12.12.2017 Ленинская Шатура
Дорогие химчане! Поздравляю вас с Днем Конституции России! 12 декабря 1993 года был принят основной закон, провозгласивший человека главной ценностью, а его права и свободы — неизменными приоритетами государства.
12.12.2017 Администрация г. Химки
Депутат Мособлдумы Мазуров опроверг информацию о мальтийском гражданстве - Ступинская панорамаАвтор фотографии: mosobl.er.ru Депутат Мособлдумы, член фракции «Единая Россия» Алексей Мазуров опроверг информацию о своем якобы мальтийском гражданстве, сообщает пресс-служба Мособлдумы.
11.12.2017 Ступинская панорама